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Ajaccio (20090)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.44 m²

Ascenseur

965 € CC*

Réf F3CARREBODICCIONESAVAH1-23

Terra Immobilier vous propose à la location à l'année un appartement T3 récent de 66,44 m² + terrasse de 21,34 m² situé Résidence CARRÉ BODICCIONE à AJACCIO. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour avec coin cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, rangements) et un placard aménagé à l'entrée, deux chambres avec un placard aménagé, une salle d'eau, un WC, un garage de 15,00 m² fermé en sous sol.

Libre 23/11/2026.

Loyer 965 € dont 142 € de provisions de charges locatives, eau chaude, chauffage et ordures ménagères incluses avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 822€. Honoraires de location: 696 € dont 198 € pour l'état des lieux.

Location Pinel soumise à plafond de revenus N-2 (Fournir avis impôts 2025 sur revenus 2024): Personne seule: 43.344€/an. Couple: 66.276€/an. Couple avec 1 personne à charge: 79.666€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignement au 04.95.21.35.64 ou par mail: contact@terra-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,44 m²
carrez 66,44 m²
séjour 29,48 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Nord-Est
2ème étage
Nombre de niveaux : 6 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.94 m²
Chambre 1 12.75 m²
Chambre 2 10.66 m²
Salle d\'eau 4.43 m²
W.C. 1.89 m²
Terrasse 21.34 m²
Garage 15 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 965 €

Prix net vendeur 790 €

Honoraires TTC charge locataire 696 €

Dont état des lieux 198 €

Dépôt de garantie TTC 822 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 142 €

TERRA IMMOBILIER

04 95 21 35 64

contact@terra-immobilier.com

Résidence les Dauphins Bâtiment A, Bd Georges Pompidou, Quartier St Joseph,20090 Ajaccio 20090 Ajaccio

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