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Ajaccio (20090)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Ascenseur

950 € CC*

Réf KLTF25F3STILETTO

Terra Immobilier vous propose à la location à l'année un appartement T3 récent de 66,48 m² + terrasse de 15 m² situé Résidence du Stiletto à AJACCIO. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour avec climatisation réversible, une cuisine équipée (rangement, plaque de cuisson, hotte), 2 chambres avec placard aménagé, une salle d'eau, un WC, une place de parking en sous sol.

Libre le 27/03/2026.

Loyer 950€ dont 142€ de provisions de consommation de chauffage, eau chaude, charges locatives et d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 808€. Honoraires de location: 696€ dont 198€ pour l'état des lieux.

Location Pinel soumis à plafond de revenus : Personne seule: 43953€/an. Couple soumis à imposition commune: 65691€/an. Couple avec 1 enfant à charge: 78693€/an (Fournir avis impôts 2025 sur revenus 2024).

Zone soumise à l’encadrement des loyers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
carrez 66 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : convecteur (gaz de ville)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Est
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Route
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 4.5 m²
Chambre 1 10.85 m²
Chambre 2 11.3 m²
Salle d\'eau 3.4 m²
W.C. 1.8 m²
salon/sejour 31 m²
parking m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 696 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dont état des lieux 198 €

Dépôt de garantie TTC 808 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 142 €

TERRA IMMOBILIER

04 95 21 35 64

contact@terra-immobilier.com

Résidence les Dauphins Bâtiment A, Bd Georges Pompidou, Quartier St Joseph,20090 Ajaccio 20090 Ajaccio

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TERRA IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises

Ajaccio (20000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87.16 m²

900 € CC*

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