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Ajaccio (20090)

Appartement 1 pièce(s) 30.4 m²

Balcon

Ascenseur

600 € CC*

Réf STUDIOTERRBODRICHG1-13

Terra Immobilier vous propose à la location à l'année un studio neuf de 30,40 m² situé au 1er étage, Résidence Les Terrasses de Bodiccione à AJACCIO. Il comprend un hall d'entrée de 5.75 m² avec placard aménagé, un séjour de 19 m² avec cuisine séparée équipée de rangements, plaque de cuisson et hotte, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon de 3.30 m². Il dispose également d'une cave de 2.65 m² et d'un garage fermé de 14.86 m². Libre 01/06/2025. Loyer 600 € dont 100 € de provisions de consommation de chauffage, eau chaude, charges locatives et d'ordures ménagères. Dépôt de garantie: 500 €. Honoraires de location: 390 € dont 90€ pour l'état des lieux.

Location Pinel soumise à plafond de revenus N-2 (Fournir avis impôts 2024 sur revenus 2023): Personne seule: 41.855€/an. Couple: 62.555€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 187 € et 253 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,40 m²
carrez 30,40 m²
séjour 19,20 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est
1er étage
ascenseur
vue Immeuble
cave
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 19.20 m²
entrée 5.75 m²
balcon 3.30 m²
salle d'eau 5.45 m²
cellier 2.65 m²
garage 14.86 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 600 €

Honoraires TTC charge locataire 390 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 500 €

Complément de loyer 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

TERRA IMMOBILIER

04 95 21 35 64

contact@terra-immobilier.com

Résidence les Dauphins Bâtiment A, Bd Georges Pompidou, Quartier St Joseph,20090 Ajaccio 20090 Ajaccio

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* CC : Charges comprises