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Ajaccio (20090)

Appartement 1 pièce(s) 33.15 m²

Ascenseur

640 € CC*

Réf STUDIOTERRSTILETTOC2.04

Terra Immobilier vous propose à la location à l'année un appartement Studio neuf de 33.15 m² + terrasse de 14.90 m² situé Résidence Les Terrasses du Stiletto à AJACCIO. Il est situé au rez de chaussée valant 1er étage. Il comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, un séjour/cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une salle d'eau/WC, une place de parking en sous sol.

Libre 5 septembre 2026.

Loyer 640 € dont 36€ de provisions de charges locatives, chauffage et eau chaude comprises avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 604€. Honoraires de location: 417€ dont 99€ pour l'état des lieux.

Location Pinel soumis à plafond de revenus N-2 (Fournir avis impôts 2025 sur revenus 2024): Personne seule: 44.344€/an. Couple: 66.276€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 192 € et 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33,15 m²
carrez 33,15 m²
séjour 22,65 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
5 étage(s)
ascenseur
vue Immeuble
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.15 m²
salon/sejour 22.65 m²
terrasse 14.90 m²
salle d'eau 5.35 m²
parking m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 640 €

Honoraires TTC charge locataire 417 €

Dont état des lieux 99 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 600 €

Dépôt de garantie TTC 604 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 36 €

TERRA IMMOBILIER

04 95 21 35 64

contact@terra-immobilier.com

Résidence les Dauphins Bâtiment A, Bd Georges Pompidou, Quartier St Joseph,20090 Ajaccio 20090 Ajaccio

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TERRA IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises

Ajaccio (20090)

Appartement 1 pièce(s) 23 m²

Ascenseur

600 € CC*

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