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Ajaccio (20000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Balcon

1 300 € CC*

Réf F3BERTHAULTRESFAGNI

Terra Immobilier vous propose à la location annuelle un bel appartement T3 entièrement rénové d'une surface de 85 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, Résidence FAGNI au Parc Berthault à AJACCIO. Il comprend un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse et un balcon, une cuisine équipée (rangements, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge) donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard aménagé donnant sur un balcon, une salle d'eau, un WC, une terrasse.

Le bien bénéficie d'une belle vue sur la plage du Trottel et est à deux pas de toutes les commodités.

L'immeuble est pourvu d'un parking collectif fermé par portail automatique.

Libre actuellement.

Loyer 1300€ dont provisions de 103€ de charges locatives et ordures ménagères comprises avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 1197€. Honoraires de location: 810€ dont 255€ pour l'état des lieux.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1959
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
2ème étage
4 étage(s)
vue Mer
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.40 m²
salon/sejour 31 m²
cuisine 11 m²
chambre 13.5 m²
chambre 13 m²
salle d'eau 3.2 m²
WC 1.6 m²
Dégagement 6.7 m²
terrasse 7.5 m²
balcon 2.8 m²
terrasse 10 m²
balcon 3 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 810 €

Dont état des lieux 255 €

Dépôt de garantie TTC 1 197 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 103 €

TERRA IMMOBILIER

04 95 21 35 64

contact@terra-immobilier.com

Résidence les Dauphins Bâtiment A, Bd Georges Pompidou, Quartier St Joseph,20090 Ajaccio 20090 Ajaccio

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* CC : Charges comprises