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Ajaccio (20090)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Ascenseur

830 € CC*

Réf F2CECCBODICCIONEK1-12

Terra Immobilier vous propose à la location à l'année un appartement T2 récent de 45,70 m² + terrasse de 18,35 m² situé Résidence CARRÉ BODICCIONE à AJACCIO. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend un séjour avec climatisation réversible, un espace cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau/WC, un garage en sous sol.

Libre 15/10/2026. Loyer 830€ dont 85€ de provisions de charges locatives, chauffage, eau chaude et ordures ménagères comprises avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 745€. Honoraires de location: 525€ dont 135€ pour l'état des lieux (possibilité de régler en 3 x sans frais).

Garantie Visale acceptée.

Zone soumise à l’encadrement des loyers.

Location Pinel soumise à plafond de revenus N-2 (Fournir avis impôts 2025 sur revenus 2024): Personne seule: 44.344€/an. Couple: 66.276€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
Nombre de niveaux : 6 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 27.65 m²
Chambre 12.6 m²
SDE + WC 5.45 m²
Terrasse 18.35 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 830 €

Prix net vendeur 720 €

Honoraires TTC charge locataire 525 €

Dont état des lieux 135 €

Dépôt de garantie TTC 745 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 85 €

TERRA IMMOBILIER

04 95 21 35 64

contact@terra-immobilier.com

Résidence les Dauphins Bâtiment A, Bd Georges Pompidou, Quartier St Joseph,20090 Ajaccio 20090 Ajaccio

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