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Ajaccio (20090)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.3 m²

Ascenseur

758 € CC*

Réf F2GENOVESEA416

Terra Immobilier vous propose à la location à l'année un T2 récent de 43,30 m² situé à Ajaccio à Aspretto, Résidence Genovese. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour avec espace cuisine équipée (plaque induction, hotte, rangements), une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse de 8,75m². Climatisation réversible, volets roulants électriques. Il dispose d'une place de parking privée en sous sol.

Libre 05/12/2026.

Loyer 758€ dont 58,58€ de provisions de charges locatives et d'ordures ménagères avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 700€. Honoraires de location: 507€ dont 129€ pour l'état des lieux.

Location Pinel soumise à plafond de revenu fiscal de référence N-2 (Fournir avis impôts 2025 sur revenus 2024): Personne seule: 44.344€ /an. Couple soumis à imposition commune: 66.276€ an.

Renseignement au 04.95.21.35.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,30 m²
carrez 43,30 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
1er étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
ascenseur
vue Mer
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23 m²
Chambre 13.75 m²
Salle d\'eau 4.25 m²
W.C. 2.3 m²
Terrasse 8.75 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 758 €

Prix net vendeur 667 €

Honoraires TTC charge locataire 507 €

Dont état des lieux 129 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 58,58 €

TERRA IMMOBILIER

04 95 21 35 64

contact@terra-immobilier.com

Résidence les Dauphins Bâtiment A, Bd Georges Pompidou, Quartier St Joseph,20090 Ajaccio 20090 Ajaccio

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