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Ajaccio (20090)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 125 m²

2
786 m²
1
540 000 €
Réf V2530

Coup de cœur – Exclusivité Terra Immobilier

Aux portes d’Ajaccio, sur la route du Vazzio, laissez-vous séduire par cette charmante villa indépendante de type T6 alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Dès l’entrée, vous serez conquis par sa disposition et sa luminosité. Le séjour / salle à manger invite à la convivialité, tandis que la cuisine neuve équipée, ouverte sur une belle terrasse de 60 m² exposée plein Sud (finition carrelage en cours), promet d’agréables moments en famille ou entre amis.

La maison offre une distribution idéale :

  • une chambre en rez-de-chaussée avec WC invité,
  • une vaste chambre avec salle d’eau privative à l’inter-palier,
  • à l’étage, trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et un second WC.

Côté pratique, vous bénéficierez d’une buanderie, de deux caves et d’un garage de 20 m².

À l’extérieur, le terrain plat, arboré et piscinable de 785 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie et envisager de beaux aménagements.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate d’Ajaccio.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • carrez 124,63 m²
  • terrain 786 m²
  • séjour 32,40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier VAZZIO

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • salon/sejour 32.50 m²
  • cuisine 12 m²
  • chambre 10.75 m²
  • WC 1.50 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau 8 m²
  • cave 9.10 m²
  • buanderie 10.50 m²
  • garage 19.65 m²

Etage 1

  • chambre 7.77 m²
  • chambre 10.70 m²
  • chambre 10.75 m²
  • salle d'eau 4.55 m²
  • WC 1.15 m²

Etage -1

  • cave 23.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 14
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 480 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 540 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 1 880 €

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